“人才公寓”缺少社交生活

　　張江男女周末七成“宅”在家

　　為打造人才高地，浦東張江從2006年7月起，通過(guò)為園區(qū)人才提供“只租不售”的周轉(zhuǎn)過(guò)渡住房——人才公寓，吸引國(guó)內(nèi)外各類(lèi)人才到張江創(chuàng)業(yè)，解決了“住房難”的后顧之憂(yōu)。但房源增加，硬件上升的同時(shí)，“軟件”也亟待提升。日前，浦東新區(qū)婦聯(lián)率先在人才公寓進(jìn)行試點(diǎn)，開(kāi)展興趣班、培訓(xùn)班，讓“無(wú)聊已久”的白領(lǐng)們從宅人走向“公寓社交”。

　　免費(fèi)興趣班報(bào)名火爆

　　“紫薇公寓從8月份開(kāi)始有固定的興趣班和培訓(xùn)班了！有羽毛球、乒乓球、舞蹈、烹飪、茶花等，全部免費(fèi)，歡迎大家報(bào)名！……”浦東婦聯(lián)“人才高地組”的鞏敏沒(méi)有想到，這則公告帖一掛上社區(qū)論壇就引起了強(qiáng)烈反響。此后幾天，婦聯(lián)發(fā)展部的電話(huà)此起彼伏，得到消息的住戶(hù)們紛紛前來(lái)咨詢(xún)，報(bào)名極為踴躍，部分住戶(hù)甚至“懇求”工作人員同意“帶上非本公寓的朋友”。

　　據(jù)婦聯(lián)發(fā)展部崔部長(zhǎng)介紹，以后還將專(zhuān)門(mén)設(shè)立“既能換技能”的平臺(tái)，根據(jù)張江的特點(diǎn)，對(duì)高科技人才進(jìn)行細(xì)分，比如專(zhuān)門(mén)成立“電腦小組”，交流軟件開(kāi)發(fā)、電腦維修等。

　　聯(lián)誼活動(dòng)激活公寓社交

　　本月29日，一場(chǎng)針對(duì)唐城和紫薇人才公寓未婚青年的交友聯(lián)誼將在唐城公寓舉行。聯(lián)誼由浦東新區(qū)婦聯(lián)牽頭組織，紫薇公寓與唐城公寓還將同時(shí)成立社團(tuán)。人才公寓間的互動(dòng)正在不斷擴(kuò)大半徑，這也觸動(dòng)了廣大單身的張江男女們。

　　根據(jù)《張江區(qū)域人才公寓租賃管理暫行辦法》，入住者必須具備大學(xué)本科以上學(xué)歷，所在企業(yè)的注冊(cè)地與經(jīng)營(yíng)地在張江園區(qū)內(nèi)，并屬于高科技產(chǎn)業(yè)企業(yè)（凡是已享受供地政策，有定向配套、自建公寓和宿舍的公司不在此范圍）。這意味著這些年輕白領(lǐng)們雖然來(lái)自五湖四海，但大多擁有相似的年齡、教育背景、職業(yè)特點(diǎn)，也面臨著相同的苦惱。因此，彼此也容易產(chǎn)生更多共鳴。

　　崔部長(zhǎng)表示，“希望平臺(tái)成熟后再進(jìn)行推廣，最后讓張江8處人才公寓都能旺起來(lái)。”

　　七成白領(lǐng)周末“宅”在家

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，入住人才公寓的張江白領(lǐng)們普遍對(duì)自己“兩點(diǎn)一線(xiàn)”的生活不滿(mǎn)但又頗顯無(wú)奈。住在唐城公寓、來(lái)滬兩年的Andy自嘲是“典型的張江男，平時(shí)和機(jī)器打交道的時(shí)間多過(guò)和人，周末睡覺(jué)打游戲，去一次市區(qū)如同‘進(jìn)城’。”

　　今年8月，浦東新區(qū)婦聯(lián)婦女發(fā)展部和華東理工大學(xué)華東社會(huì)發(fā)展研究所聯(lián)合出爐了《浦東人才公寓住戶(hù)需求狀況分析》。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，“感情和歸屬的需要”是目前人才最迫切的需求。目前69.57%的被調(diào)研者周末在家看電視、電影或者上網(wǎng)，同時(shí)接近40%的人表示愿意認(rèn)識(shí)鄰居并一起參與活動(dòng)。

　　社交活躍帶動(dòng)租賃熱

　　記者日前采訪了張江高科技園區(qū)綜協(xié)處有關(guān)負(fù)責(zé)人，根據(jù)今年年初的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，人才公寓共出租2053套，入住率為64.8%。但負(fù)責(zé)人向記者透露，近兩個(gè)月來(lái)，人才公寓的租賃明顯多起來(lái)，一些交通比較方便的人才公寓入住率已經(jīng)達(dá)到100%。

　　此外，地段比較偏的唐城人才公寓最近也旺起來(lái)。記者從唐城公寓的物業(yè)和住戶(hù)處了解到，由于社區(qū)活動(dòng)豐富，在論壇上也比較活躍，所以吸引了不少白領(lǐng)來(lái)唐城看房。但與此同時(shí)，租賃價(jià)格也節(jié)節(jié)攀升。月租從最先的500元到現(xiàn)在1000—2000元。

　　今年開(kāi)工新建31.7萬(wàn)平米

　　目前張江共有8處人才公寓，共17.69萬(wàn)平方米。隨著人才公寓影響的不斷擴(kuò)大，入住需求也不斷增加。因此人才公寓也在陸續(xù)“擴(kuò)容”。綜協(xié)處負(fù)責(zé)人向記者介紹道，2008年開(kāi)工建設(shè)的張江人才公寓可提供房源面積43萬(wàn)平方米，2009年為31.7萬(wàn)平方米，共計(jì)74.7萬(wàn)平方米，可提供房源11428套，容納兩萬(wàn)人左右。

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